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為買房“假離婚”,妻子拒復(fù)婚,他真的要“凈身出戶”嗎?
         發(fā)布者:admin   發(fā)布時(shí)間:2017/6/23   閱讀:1410次 ;分享到:
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 為買房“假離婚”,妻子拒復(fù)婚,他真的要“凈身出戶”嗎?

阿亮(化名)沒想到,本來買房的喜事,竟會(huì)變成自己“凈身出戶”的悲劇—

為了規(guī)避相關(guān)政策,阿亮與妻子假離婚后成功買房,豈料一年之后妻子拒絕復(fù)婚,阿亮立刻告上法院,搬出各種“證據(jù)”竭力證明是兩人假離婚。然而,法院認(rèn)為假離婚無法律依據(jù),阿亮最終落得人財(cái)兩空的境地。

法官提醒:

由于現(xiàn)行的征信審查和房屋限購政策,不少家庭會(huì)選擇通過“假離婚”方式進(jìn)行規(guī)避,若一方愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)辦理離婚登記并“凈身出戶”,則離婚后對(duì)方不愿意復(fù)婚、財(cái)產(chǎn)歸對(duì)方的后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。

為買第三套房,丈夫“凈身出戶”

今年47歲的阿亮與小她9歲的阿芳(化名)于20081111日結(jié)婚,次年5月,阿芳誕下一女。

據(jù)阿亮稱,他和阿芳婚后共同購買了佛山及廣州兩處房產(chǎn),均登記在阿芳名下,但屬于他與阿芳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

20158月,他與阿芳欲共同購買廣州南沙區(qū)某房產(chǎn)并支付了定金20000元及首期房款210039元。但阿芳告知他,因?yàn)榘⒘恋膫(gè)人信用記錄原因造成無法以阿亮的名義簽訂購房合同,為此阿芳要求以假離婚的方式規(guī)避相關(guān)政策來購買該房屋。

于是,阿亮與阿芳于2015925日辦理離婚手續(xù)并簽訂離婚協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議,雙方是自愿離婚,女兒由阿芳攜帶撫養(yǎng),阿亮每月支付女兒撫養(yǎng)費(fèi)1500元直至女兒獨(dú)立為止,阿亮隨時(shí)有探視權(quán);阿亮自愿放棄屬于阿芳名下的財(cái)產(chǎn)(包括房屋、設(shè)施、流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)),佛山及廣州房產(chǎn)均歸阿芳所有,離婚后不得再有爭議。

2015930日,阿芳與開發(fā)商簽訂購買該房屋的合同,購房后阿亮與阿芳共同以家庭收入支付了一年的房貸。

女方不愿復(fù)婚,男方告上法庭

據(jù)阿亮稱,購房后,他多次向阿芳提出辦理復(fù)婚手續(xù),但阿芳一直拖延,直至20169月,阿芳明確拒絕復(fù)婚,并拒絕返還屬于他所有的財(cái)產(chǎn)份額。

“離婚手續(xù)及協(xié)議書只是為了規(guī)避相關(guān)政策,雙方并無離婚及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)意思。”阿亮向法院提起訴訟,請(qǐng)求法院撤銷他與阿芳簽訂的《離婚協(xié)議書》,并判令雙方婚生女兒由他攜帶撫養(yǎng),阿芳每月向他支付1500元撫養(yǎng)費(fèi),直至女兒獨(dú)立;確認(rèn)佛山及廣州房產(chǎn)雙方各占50%產(chǎn)權(quán)份額;阿芳向他返還為購買南沙某房所支付的定金、首期款及一年房貸的一半即133619.5元。阿芳辯稱,她與阿亮不是假離婚,離婚是經(jīng)過合法手續(xù)的,南沙某房是她的離婚后財(cái)產(chǎn)。

女方指責(zé)男方爛賭又不顧家

為了證明是假離婚,阿亮在法庭上搬出各種證據(jù):離婚登記后阿亮為雙方居住的房屋繳納電費(fèi)的票據(jù)以及阿亮與阿芳的合照,主張離婚登記后他們?nèi)砸苑蚱廾x共同居住,對(duì)此阿芳表示,雙方共同居住也不能證明離婚登記為假離婚。

阿亮還請(qǐng)同事陳某及堂妹劉某出庭作證。同事陳某稱,他于2016年多次與阿亮、阿芳一起吃飯、旅游,阿芳均以阿亮妻子的身份出現(xiàn)。堂妹劉某稱,阿亮、阿芳于2016年春節(jié)期間前往她家吃飯,阿芳仍以阿亮妻子的身份出席。

 

阿芳表示,阿亮以“凈身出戶”的形式離婚,是因?yàn)榘⒘两?jīng)常賭博,極少照顧家庭,佛山某房及廣州某房是阿芳父親支付大部分款項(xiàng)購買或出售婚前財(cái)產(chǎn)購買。阿亮對(duì)此不予確認(rèn),稱自己是盡職的父親。

查無法律依據(jù),駁回男方請(qǐng)求

法院審理后認(rèn)為《離婚協(xié)議書》屬阿亮、阿芳的真實(shí)意思表示,雙方已于簽訂協(xié)議當(dāng)天辦理離婚登記,故該協(xié)議已生效,兩人均應(yīng)依協(xié)議約定履行,一審判決駁回阿亮的全部訴訟請(qǐng)求。阿亮不服并提起上訴,二審法院審理后依法駁回上訴,維持原判。

法官表示,根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十一條的規(guī)定,辦理離婚手續(xù)僅須男女雙方自愿即可,婚姻登記機(jī)關(guān)無須審查男女雙方是否感情破裂,也無須考慮辦理離婚登記的理由。

人們常說的“假離婚”是指男女雙方仍有夫妻感情但已辦理離婚登記的情形,但離婚與否僅看雙方有無辦理離婚登記,辦了離婚登記就是“真離婚”,所以法律上并無“假離婚”一說。

一旦辦理離婚登記,雙方就必須按雙方簽訂的離婚協(xié)議履行,不能以雙方感情未破裂為由不履行離婚協(xié)議。且一旦辦理離婚,男女雙方就屬單身,均可自由與其他人登記結(jié)婚,根據(jù)婚姻自由的原則,雙方即使約定何時(shí)復(fù)婚,該約定亦屬無效。

來源:法律讀品

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