說房|繼承、析產(chǎn)、補差等手續(xù)有變，比原來方便了你還不知道？
我家2003年購了一套單位的經(jīng)適房，后來爸媽離婚了，2011年母親出意外不在了，現(xiàn)在房子還是母親的名字，現(xiàn)在這套房子如果想出售，怎么做最好，接著問一下，這是不是存在我只能繼承我母親的一半產(chǎn)權，我父親的那一半產(chǎn)權怎么辦，還有我繼承一半的話，將來出售是不是要交20%個稅呢？
房產(chǎn)證上的名字是母親的，這句話是指當時父母離婚時已經(jīng)經(jīng)過離婚析產(chǎn)的手續(xù)確定房屋所有權歸母親單獨所有還是原來買房的時候就只寫目前一個名字，離婚后未進行變更？這個要說清楚。
2009年買的康城棕櫚泉的房子，1樓跟地下室中間有一米多厚的回填層，裝修之后屋里很潮，修了5年，沒有實際解決問題。
1、這個事情一開始就應該有一個最終的處理方案。不能總是頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳
2、建議去法院進行起訴，通過法律途徑進行解決。
買別人單位的二手房，現(xiàn)在內(nèi)部要拆遷，賠償標準和其他業(yè)主一樣嗎？
如果有產(chǎn)權證，通常會按照國家政策的正常標準進行賠償。
未來花園天花板主管道漏水，物業(yè)不負責，該是誰的責任？
公共設備設施維修和維護的責任在物業(yè)
結(jié)婚之后買房，男方在婚前已經(jīng)買套房，女方再買屬于幾套房？
二套房。
西四環(huán)錦藝運河上城 14年開始交錢（定金），至今沒有5證，該怎么辦？
對于無證的房子，一直不支持買。
投資用，買上街還是買滎陽？
不能一概而論那個區(qū)域，要看具體的項目。如果單純從區(qū)域上來講的，相對傾向滎陽。
鄭州上街區(qū)限購嗎?
不限購。
我在去年9月份用商業(yè)貸款在管城區(qū)買了一套房，現(xiàn)在想在滎陽再買一套。想用省直公積金貸款，我的公積金從2015年7月一直交到現(xiàn)在，請問可以貸款嗎？可以貸多少？
可以貸款但額度會根據(jù)你每個月繳納額度來定。
南龍湖的三和里和翰林華府那個品質(zhì)更好一點？周邊配套和環(huán)境咋樣？剛需。
都不咋樣。
麻煩對比下萬達公館和永威翡翠城？
這倆是哪跟哪啊？要買多大的？改善？其他要求？
曲梁龍棲灣的房子能買嗎？
在市區(qū)工作不建議。
去年定了萬錦城個37平方的北戶11600左右，交了2萬的訂金，不想要了，也不退，現(xiàn)在沒有預售證，還沒簽合同。
沒預售證必須退。
我是想用公積金貸款再買一套大點的，現(xiàn)住這套不打算賣，首先要考慮小孩上學問題，所以我考慮買舊房，新房的學校條件不太成熟，打算在二七區(qū)內(nèi)買，距離親戚朋友上班地方近，方便些，雖然不是很著急，但是擔心房價會像去年一樣忽然上漲，如果買賣雙方都處于觀望狀態(tài)我也就不急，該怎么辦？
首先公積金沒不了多大的，即便你夫妻雙方都有公積金最多也只能貸60萬，首付會比較高。 目前買賣雙方觀望情緒還是比較濃厚的，建議用這個時間多看些房源。
萬科譽公寓怎么樣？值得投資嗎？
萬科品牌、雙地鐵、面積小總價低，周邊同質(zhì)產(chǎn)品稀缺，高鐵片區(qū)辦公人群較多這都是利好因素。
聽說很快辦理社�；蛘邆�稅也買不了房了，請問是真的嗎？我前段剛買了一套二手房，昨天剛面簽完。假如上面是真的，那如果我現(xiàn)在趕快交錢先辦理補交個稅，半個月后去網(wǎng)簽。那時候還能用嗎？
在這樣一個時期，政策千變?nèi)f化、場內(nèi)人士驚慌失措，所以更應該短平快！買有證的房屋、不交纏沒糾紛的。
已經(jīng)有一套住房，想投資不考慮自住，是買市區(qū)一室還是中牟兩房？
要看投資周期。短期市區(qū)、長期可考慮中牟（當然不是說老縣城啊，可考慮綠博、白沙）
之前有位聽眾咨詢類似問題，在白沙藍城和航海路金地之間作比較，大家給出的答案是這樣的：
2014年我購買了一套房改房，在房產(chǎn)證上配偶一欄打著愛人的名字，但加蓋有死亡字樣。一個月前我因為急需用錢，就用這套房子抵押貸款，所有的評估手續(xù)都完了，銀行讓不動產(chǎn)蓋個章。我就拿著相關的手續(xù)去辦。不動產(chǎn)讓我去公證處去辦理繼承公證，公證處說我這是個人的，不需要辦繼承。我又到房管局打出了檔案資料，而且當時房管局說我這是個人的房子，檔案里沒有愛人信息，不需要繼承公證。但到不動產(chǎn)后他們剛開始說請示領導，回來說必須辦繼承公證，就這樣我在公證處，房管局，不動產(chǎn)來回奔波。。該怎么辦？
不需要公證，但需要持相關手續(xù)先到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)證，然后再進行抵押等手續(xù)。這是房管部門和不動產(chǎn)部門剛剛確定的，會議紀要尚未下發(fā)。
看到有人在微信群離發(fā)這個：“房管局最新政策望大家悉知： 1、即日起暫停辦理繼承，析產(chǎn)，贈與相關手續(xù)； 2、經(jīng)濟適用房現(xiàn)補過差價后，必須更換不動產(chǎn)證后才能辦理網(wǎng)簽過戶手續(xù)。”是真的么？
和上個問題基本一樣。房管局不辦理需要先去不動產(chǎn)中心辦理。經(jīng)適房補差也是，需要先換不動產(chǎn)證再進行交易。(來源：王寧說房)
